homehome
         
Via Fiesolana, 5 - 50121 Firenze
tel +39.055.22.624.1
fax +39.055.22.624.269
info@casaspa.org
C.F. e P.I. 05264040485
 
 
                         
Home page> abitare temporaneo


Abitare Temporaneo

Prototipo abitare temporaneo

ABITARE TEMPORANEO: 18 alloggi montabili e smontabili, pluriplano, prefabbricati in stabilimento, ecosostenibili ed efficienti.

Perseguire concretamente la politica della riqualificazione urbanistica, e l’idea forte dei “volumi zero” del nuovo Piano Strutturale del Comune di Firenze, che prevede la riqualificazione della cittÓ rimodulando “pezzi” di tessuto urbano non pi¨ funzionali, comporta anche la necessitÓ di dare soluzione al problema del trasferimento, temporaneo, degli inquilini degli alloggi interessati dai lavori di ristrutturazione urbanistica e di riqualificazione urbana.

CASA SpA, la societÓ di progettazione e gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica partecipata dai 33 Comuni dell’Area Fiorentina, si Ŕ posta l’obiettivo della progettazione e costruzione di alloggi temporanei, montabili e smontabili negli stessi termini e finalitÓ elencati per l’architettura da Marco Vitruvio Pollione nel suo trattato De Architectura: avendo cioŔ lo scopo di perseguire la firmitatis soliditÓ, la utilitas utilitÓ e la venustatis bellezza.

Quindi: costruire alloggi temporanei, prefabbricati in stabilimento, montabili e smontabili, su tipologia pluriplano per risparmiare al massimo l’impegno del suolo pubblico, realizzati in legno, di rapido montaggio, ecologici, energeticamente efficienti, piacevoli all’abitare e alla vista.

Prima, con la collaborazione di un qualificato gruppo di aziende specializzate( l’associazione temporanea di imprese casaDlegno tra Legnopi¨ di Prato, TLF di Chiusi della Verna, Manetti Legnami di Impruneta, Morandini legnami di Pelago, la Shelbox di Castelfiorentino, la ALFA Electric di Certaldo, la Ondulit Italiana di Roma) che hanno creduto nell’idea, investendo in termini di lavoro e di materiali, a conclusione di un percorso di studio, ricerca e sperimentazione, Ŕ stato realizzato e montato un primo prototipo che ha consentito di verificare la fattibilitÓ dell’idea e di toccare con mano la qualitÓ del manufatto, poi sono stati appaltati i 18 alloggi temporanei.

Realizzate, sulla base di un progetto accurato che ha affrontato e risolto i molteplici problemi statici, tecnologici, impiantistici e compositivi, con una vera e propria catena di montaggio in stabilimento, le parti giÓ pre-finite che compongono i singoli alloggi vengono trasportate in cantiere e assemblate con viti e ancoraggi reversibili. Gli impianti, i bagni e gli arredi delle cucine sono giÓ predisposti, sono solo da collegare tra di loro e agli scarichi e alle utenze. In breve tempo il fabbricato Ŕ montato e pronto per l’utilizzo.

A fine dell’utilizzo gli alloggi temporanei verranno smontati e trasportati nel luogo dove verranno rimontati per far fronte alle nuove esigenze. L’area verrÓ rimessa in pristino esattamente come era prima dell’uso.

I due edifici, capienti di 9 alloggi ciascuno, sono costituiti da alloggi con camera doppia e camera singola, su tre piani fuori terra (aggregazione in verticale di tre moduli abitativi + il modulo speciale di copertura) con aggregazione in orizzontale di tali moduli che consente di realizzare edifici di 6 – 9 – 12 – 18 alloggi, con vano scala e ascensore.

I moduli abitativi sono realizzati in legno con tecnologia “platform”, anche i materiali di isolamento e coibentazione sono naturali ed ecologici.

Le prestazioni base del modulo abitativo, in termini di coibentazione, acustica ed efficienza energetica sono pi¨ che buone, con una trasmittanza delle pareti esterne di 0,186 Vat su mq. Kelvin e un potere fono isolante di 55 decibel. Ottimi anche gli infissi esterni, con una trasmittanza di 1,3 Vat su mq. Kelvin.

La copertura ospita un impianto fotovoltaico totalmente integrato, connesso alla rete in modo da realizzare lo scambio sul posto dell’energia, con potenza di picco installata pari a 7,5 kWp (per 9 alloggi). Si stima una produzione di energia elettrica pari a 8.500 kWh/anno, che andrÓ a compensare l’energia consumata dall’impianto di climatizzazione condominiale (caldo e freddo) l’impianto di ascensore, l’impianto di illuminazione pubblica e autoclave, con una copertura del fabbisogno stimato del 50%.

Non Ŕ previsto il collegamento alla rete del gas. L’impianto di climatizzazione, invernale ed estiva, ad alimentazione elettrica Ŕ realizzato con unitÓ moto condensante esterna con pompa di calore con inverter e terminali costituiti con unitÓ interne canalizzabili installate nel controsoffitto del disimpegno di ciascun alloggio. L’acqua calda sanitaria Ŕ prodotta autonomamente da ciascun alloggio con scaldacqua a pompa di calore. Anche i fuochi della cucina sono elettrici.

Il progetto dei 9 + 9 alloggi, ancorchŔ definito in ogni particolare Ŕ da considerarsi una sorta di laboratorio delle idee e della capacitÓ di CASA SpA, con l’ausilio di qualificate consulenze, di intraprendere, sperimentare e fare innovazione.

Le parole chiave del progetto ora realizzato sono:

PREFABBRICAZIONE Realizzazione dell’alloggio in due moduli distinti prefabbricati e assemblati in stabilimento, di qualitÓ costante misurata e testata, frutto di una vera e propria catena di montaggio, completi di impianti, finiture, bagni con i sanitari e cabina doccia, elettrodomestici delle cucine montati, poi trasportati in cantiere e assemblati sul posto.

LEGGEREZZA E REVERSIBILITA’ Limitato impatto sul terreno, con basamento di appoggio essenzialmente realizzato fuori terra. Elementi di connessione tra i moduli semplici, precisi e duraturi, in grado di consentire il rapido montaggio e il facile smontaggio per poi replicare il ciclo, in base ad un manuale di montaggio e smontaggio; Limitazione delle operazioni da fare in cantiere, ovviamente tutte a secco, la maggior parte consistenti in movimentazioni meccanizzate, con l’intervento delle maestranze essenzialmente per l’assistenza alla movimentazione e per l’esecuzione delle connessioni impiantistiche tra modulo e modulo, con necessitÓ di ridotte operazioni di finitura

SOSTENIBILITA’ Moduli abitativi realizzati in legno con tecnologia platform. Totale riciclabilitÓ dei materiali, sia strutturali che di coibentazione, anch’essi naturali

EFFICIENZA ENERGETICA PossibilitÓ di modulare il livello di efficienza energetica in funzione degli obiettivi che si vogliono perseguire. I 18 alloggi sono certificati in Classe A (climatizzazione invernale: 29 kWh/mq. anno – indice di prestazione energetica globale, riscaldamento + acqua calda sanitaria = 35 kWh/mq. anno) con pacchetto delle pareti esterne e dei solai giÓ molto performante e con produzione di energia elettrica in quantitÓ da coprire al 50% i consumi condominiali e produzione di acqua calda sanitaria autonoma per ciascun alloggio con copertura del fabbisogno al 60%.

La collaborazione di CASA SpA con il Dipartimento di Design, Tecnologia dell’Architettura Territorio e Ambiente dell’UniversitÓ La Sapienza di Roma, consentirÓ anche in futuro di sviluppare ulteriormente alcune caratteristiche del progetto, sia in termini di sperimentazione di nuovi materiali che di ottimizzazione dell’efficienza energetica del manufatto e del comfort abitativo, secondo i principi dell’ottimale utilizzo del sole e della ventilazione naturale.

 

Speciale Casa Spa Case Legno

 

 

Video montaggio alloggi

 

 

Video montaggio scala 1

 

 

 

Video montaggio scala 2

 

 

 

 

Accedi al DVD Abitare Temporaneo Alloggi montabili e smontabili a Firenze in Viale Guidoni

 

Accedi alla scheda riassuntiva moduli montabili e smontabili

 

Accedi alla pagina relativa al montaggio dei primi sei alloggi temporanei in legno

 

Accedi agli stendardi del prototipo

 

Crediti

 

Articoli pubblicati dalla stampa:

18.09.2013

Firenze: I condomini prefabbricati in legno interamente smontabili Ingegneri.info

08.07.2013

A Firenze il primo condominio in legno, prefabbricato Ottagono

30.06.2013

Firenze: Residenze temporanee di legno, prefabbricate. Senza trascurare le prestazioni energetiche e il comfort ambientale. Un progetto di Casa SpA Modulo

24.06.2013

Firenze: il primo prototipo temporaneo di un condominio prefabbricato in legno Energie Rinnovabili

22.06.2013

Firenze - A Firenze il social housing Ŕ prefabbricato e "green" Progetti e Concorsi

30.05.2013

Firenze - Edilizia a basso impatto ambientale, il condominio si costruisce come il Lego Architetti.com

12.04.2013

Firenze - Addio "case minime". Ecco i primi 18 bio-alloggi. Inaugurati in Viale Guidoni. La Nazione

12.04.2013

Firenze - A Novoli dove c'era la scuola demolita. La casa popolare Ŕ un palazzo di legno. Il Corriere Fiorentino

12.04.2013

Firenze - Viale Guidoni - Case di legno "Una rete di sicurezza". La Repubblica

12.04.2013

Firenze - Inaugurate 18 case temporanee. 18 Alloggi in legno montati e pronti all'uso in poco pi¨ di due mesi. L'UnitÓ

29.12.2012

Firenze - Viale Guidoni, ecco le casette Lego. Il condominio volano per 18 famiglie: tutto in legno a moduli componibili La Repubblica

10.04.2012

Firenze - "Volumi zero" per Firenze. Un concreto esempio di alloggio montabile e smontabile, prefabbricato in stabilimento, ecosostenibile ed efficiente. Archinfo.it

13.03.2012

Firenze - A Novoli spuntano le Eco-baite. Torre Agli: due palazzoni da abbattere, famiglie nelle casette di legno La Repubblica

13.03.2012

Firenze - Ruspe pronte in Via Torre Agli. Ecco la casa di legno temporanea La Nazione

13.03.2012

Firenze - Edilizia Popolare: Case di legno Energy Zero, ecco il prototipo temporaneo L'UnitÓ

13.03.2012

Firenze - Via Torre degli Agli. Ecco il prototipo che ospiterÓ alcune famiglie durante la ricostruzione degli alloggi Corriere Fiorentino

13.03.2012

Firenze - Uno chalet di legno al posto delle case popolari.In Via Torre degli Agli come nel Nord Europa Il Nuovo Corriere

 

Servizi Televisivi andati in onda:

30.11.2016

Abitare temporaneo: 18 alloggi in legno, prefabbricati, montabili e smontabili  Edicom News

30.04.2012

Servizio Speciale TGT News. Inaugurazione dei 18 alloggi montabili e smontabili a Firenze.  Tgt News

11.04.2012

Servizi TG. Inaugurazione dei 18 alloggi montabili e smontabili a Firenze. Vari Tg

13.03.2012

Progetto "Abitare Temporaneo": Volumi Zero e abitazioni per i cittadini a Firenze. TGT News

13.03.2012

Case di legno nella cittÓ vivibile TGR Toscana

13.03.2012

Abitare Temporaneo in case di legno TG Iride

Foto Immagini del montaggio















Foto inaugurazione











Foto Montaggio sull'area in Viale Guidoni

1░ Giorno 19/11/2012







2░ Giorno 20/11/2012









3░ Giorno 21/11/2012









4░ Giorno 22/11/2012







5░ Giorno 26/11/2012









6░ Giorno 27/11/2012





7░ Giorno 03/12/2012





8░ Giorno 05/12/2012





9░ Giorno 06/12/2012







10░ Giorno 10/12/2012





11░ Giorno 11/12/2012

12░ Giorno 12/12/2012







13░ Giorno 13/12/2012







14░ Giorno 14/12/2012









15░ Giorno 18/12/2012



16░ Giorno 19/12/2012

17░ Giorno 20/12/2012

18░ Giorno 21/12/2012

19░ Giorno 27/12/2012

20░ Giorno 28/12/2012

21░ Giorno 02/01/2013

22░ Giorno 03/01/2013

23░ Giorno 04/01/2013

24░ Giorno 14/01/2013

25░ Giorno 15/01/2013

26░ Giorno 16/01/2013

27░ Giorno 17/01/2013

28░ Giorno 18/01/2013

29░ Giorno 21/01/2013

30░ Giorno 22/01/2013

31░ Giorno 23/01/2013

32░ Giorno 24/01/2013

33░ Giorno 25/01/2013

34░ Giorno 28/01/2013

35░ Giorno 29/01/2013

36░ Giorno 30/01/2013

37░ Giorno 31/01/2013

38░ Giorno 01/02/2013

39░ Giorno 04/02/2013

40░ Giorno 05/02/2013

41░ Giorno 06/02/2013

42░ Giorno 07/02/2013

43░ Giorno 08/02/2013

44░ Giorno 11/02/2013

45░ Giorno 12/02/2013

46░ Giorno 14/02/2013

47░ Giorno 15/02/2013

48░ Giorno 18/02/2013

49░ Giorno 19/02/2013

50░ Giorno 20/02/2013

51░ Giorno 21/02/2013

52░ Giorno 22/02/2013

53░ Giorno 23/02/2013

54░ Giorno 25/02/2013

55░ Giorno 26/02/2013

56░ Giorno 27/02/2013

57░ Giorno 28/02/2013

58░ Giorno 01/03/2013

59░ Giorno 02/03/2013

60░ Giorno 04/03/2013

61░ Giorno 05/03/2013

62░ Giorno 06/03/2013

63░ Giorno 07/03/2013

64░ Giorno 08/03/2013

65░ Giorno 11/03/2013

66░ Giorno 12/03/2013

67░ Giorno 13/03/2013

68░ Giorno 14/03/2013

69░ Giorno 15/03/2013

70░ Giorno 16/03/2013

 

 

Foto Inuagurazione alloggi











































































































 

Guarda anche i video su Il progetto di ristrutturazione urbanistica del complesso edilizio di e.r.p. di via Torre degli Agli a Firenze

SEGUICI SU YOUTUBE E TWITTER
   NEWS
CERTIFICAZIONI

 Casa S.p.A. Ŕ certificata
 ISO 9001, SA 8000 e
 OHSAS 18001
 
 
      Casa S.p.A. - Via Fiesolana, 5 - 50121 Firenze (FI) Tel. 055.22.624.1 CF e PI 05264040485 info@casaspa.org - amministrazionetrasparente@pec.casaspa.org