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Il fabbricato per 12 alloggi di
edilizia residenziale pubblica del lotto n. 2 del P.E.E.P. in località
denominata "Canto del Gatto" nella frazione di Cavallina è stato
progettato con l'intento di garantire al meglio la vista e la godibilità
del panorama a sud, verso la vallata, il lago di Bilancino e le colline
circostanti, e per realizzare un manufatto corrispondente ai criteri
bioclimatici e di risparmio energetico. Ne è nato un fabbricato moderno,
delineato da volumi semplici di richiamo razionalista, o forte impatto
visivo, caratterizzato dalla copertura a vela e dal colonnato che la
sorregge a nord.
Gli appartamenti, per due, tre e
quattro persone, hanno i locali di servizio rivolti a nord e le zone di
soggiorno e molte delle camere affacciate sul lato sud (panoramico);
su questo lato si aprono ampi terrazzi coperti in modo da garantire
protezione dalla pioggia in inverno e ombreggiatura in estate. Alcuni
accorgimenti (dislivelli, altezza delle finestre, grigliati, distanza
del ballatoio dalla facciata) sono stati adottati per garantire la
mancanza di introspezione tra gli spazi esterni e i locali degli
appartamenti. Il solaio di copertura del piano primo, scoperto nelle
parti laterali, potrà essere utilizzato come solarium-stenditoio, mentre
la parte sottotetto è utilizzata per gli impianti tecnologici.
L'impianto di riscaldamento è
centralizzato, con contacalorie per ogni appartamento, distribuzione a
bassa temperatura con serpentina a pavimento e con pannelli solari
mimetizzati nella copertura. L'intervento ha fruito del finanziamento
della Regione Toscana per la riduzione dei consumi e l'aumento
dell'efficienza energetica ex Delibera G.R.T. n. 815/2004.
La
realizzazione dell'intervento è stata inaugurata alla presenza di Gian
Piero Luchi, Sindaco del Comune di Pelago, Giovanni Pecchioli,
Presidente, e Vincenzo Esposito, Direttore Generale di Casa S.p.A..
costo totale
costo di costruzione |
Euro 930.000,00 Euro
605.000,00 |
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Progetto |
Ing. Massimiliano Larinni |
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Direzione Lavori |
Arch. Laura Biagini, Geom. Stefano
Cappelli, Arch. Rosanna De Filippo |
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Appaltatore |
Costructa S.r.l. di Cesa (CE) |
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