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Calenzano, 10 luglio 2010
L o c . Di e t r o p o g g i o
L’edificio per 20 alloggi in affitto calmierato (+
ulteriori 4 alloggi, sempre in affitto, al piano terra), con superficie
utile da 36 a 72 mq. per uno, due, tre e quattro posti letto, č uno dei
bracci del complesso edilizio, conformato a “U” che costituisce la U.M.I. 2
del Piano Guida “Dietropoggio”, finalizzato alla riconversione, ad uso
prevalentemente residenziale, ma con ottima dotazione di attrezzature
pubbliche e di verde, dell’area produttiva ubicata nelle immediate vicinanze
del centro cittadino.
La caratterizzazione “visibile” dell’edificio č affidata alla linearitā e
all’ordine geometrico dei fronti esterni, impreziositi dai decisi tagli
orizzontali delle logge e dalle fenditure verticali costituite dai tre vani
scala rivestiti in pietra. Altro elemento distintivo č la piazza
caratterizzata da geometrie curve.
La caratterizzazione “invisibile”, ma che verrā toccata con mano dagli
inquilini, č costituita dall’elevatissimo grado di efficienza energetica del
fabbricato, con indice di prestazione energetica pari a 29,56 kWh/mq. anno,
con una riduzione del 46% sul valore limite di legge al 2010 (l’indice di
prestazione energetica medio di un alloggio normale, costruito negli anni
’80 e’90 č ben oltre i 100 kWh/mq. anno!). Tale risultato č stato raggiunto
grazie all’utilizzo di un sistema brevettato per il taglio termico delle
strutture in aggetto, pareti realizzate con monoblocchi in calcestruzzo
cellulare, infissi in legno ad elevatissimo taglio termico, impianto termico
a pannelli radianti, impianto fotovoltaico per uso condominiale,
allacciamento alla rete di teleriscaldamento con centrale alimentata a
biomasse del Comune di Calenzano.
COSTO GLOBALE dell’intervento
COSTO DI COSTRUZIONE
COSTO GLOBALE MEDIO |
(20 + 4 alloggi): € 3.489.737,00
(20 + 4 alloggi): € 2.680.164,00
per ciascuno dei 20 + 4 alloggi: € 145.406,00
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Progetto |
Arch. Marco Barone, Arch. Rosanna De Filippo, Geom. Stefano
Cappelli |
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Direttore Lavori |
Geom. Andrea Masini con Geom. Giovanni Ricca |
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Appaltatore |
Impresa SUDEDIL di Prato |
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