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Firenze, 9 dicembre 2010
via Antonio Canova 116/19
L’edificio del lotto 1 del PUE Giuncoli/Canova
ospita 20 alloggi in affitto permanente calmierato e locali per attrezzature
pubbliche al piano terra. È il primo fabbricato di edilizia sociale
realizzato a Firenze con altissime prestazioni in termini di efficienza
energetica, classe A certificazione secondo D.M. 26.06.2009.
L’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale Epi
espressa in KWh/mq. anno è pari a 24,45 con una riduzione di oltre il 50%
rispetto ai parametri normativi anno 2010. L’edificio ha una prestazione
energetica globale (Epgl) di 33,36 kw/mq anno , pari alla classe energetica
A
Tale risultato, a fronte dei ridotti limiti di spesa che
caratterizzano l’edilizia sociale, è stato raggiunto con l’adozione di una
metodologia basata sull’approccio sistemico del processo progettuale e
costruttivo. Con metodo interdisciplinare e integrato sono state
privilegiate le tecniche progettuali incentrate su criteri bioclimatici,
sono state razionalizzate le scelte progettuali privilegiando soluzioni
affidabili e di semplice utilizzo e sono stati controllati i costi in tutte
le fasi dal progetto alla costruzione.
L’edificio è stato progettato
e costruito per risparmiare energia, preoccupandosi sia del clima invernale
che di quello estivo.
I 20 alloggi costituiscono anche un esempio
concreto di housing sociale sostenibile e a basso impatto; della possibilità
cioè di realizzare alloggi in affitto a canone calmierato senza la necessità
di contropartite esterne al programma costruttivo come alloggi da vendere.
COSTO GLOBALE del recupero
COSTO di sola costruzione |
(20 alloggi + attrezzature pubbliche): € 2.523.675,00
(20 alloggi + attrezzature pubbliche): € 1.936.163,00
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COSTO medio per ciascuno dei 20 alloggi
COSTO a mq di S.C. per sola costruzione |
€ 94.533,00
(20 alloggi + attrezzature pubbliche): € 861,00
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Finanziamento |
Delibera G.R.T. n. 17/22.01.2009 |
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r.u.p. |
Arch. Vincenzo Esposito (Casa S.p.A.) |
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Progetto |
Arch. Riccardo Roda (EOS CONSULTING
p.s.c.r.l.) |
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Progetto strutture |
Ing. Angela Bevilacqua (Casa S.p.A.) |
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Progetto impianti |
Ing. Dimitri Celli (Casa S.p.A.) |
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Direzione Lavori |
Geom. Andrea Masini con Geom. Pietro Benucci e
Geom. Giovanni
Ricca (Casa S.p.A.) |
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