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Sesto Fiorentino, 16 dicembre 2011
L’edificio si colloca nell’ambito del Piano di
Lottizzazione PL1 U.M.I. 9, una nuova porzione edificata del Capoluogo
realizzata da operatori pubblici e privati sulla base di un progetto guida
di coordinamento.
Il fabbricato alto sei piani fuori terra ospita 23
alloggi di edilizia residenziale pubblica con tipologie dimensionali per
due, tre, quattro e sei persone, con cantine e posti auto di pertinenza
degli alloggi ubicati nel piano seminterrato.
Il fabbricato condivide
con gli altri edifici della lottizzazione gli allineamenti planimetrici, le
altezze, le tipologie edilizie e la conformazione e i materiali degli
attacchi a terra, mentre č caratterizzato in maniera originale per
l’altissimo livello di efficienza energetica.
L’edificio č
certificato in classe “A” secondo D.M. 26.06.2009. L’indice di prestazione
energetica per la climatizzazione invernale Epi espressa in kWh/mq. anno č
pari a 25,34 kWh/mq. anno con una riduzione di oltre il 50% rispetto ai
parametri normativi vigenti (Epi limite kWh/mq. anno = 52,71 mentre l’indice
di prestazione energetica di un alloggio costruito negli anni ’80 e ’90 si
colloca ben oltre i 100 kWh/mq. anno e l’80% degli edifici di abitazione in
Italia ha un consumo di oltre 150 kWh/mq. anno).
Tale risultato č
stato raggiunto grazie all’adozione di un pacchetto murario, infissi e
impianti particolarmente performanti (murature in blocchi di calcestruzzo
cellulare autoclavato alveolato di spessore cm. 40 (trasmittanza parete
0,239 W/mq. K), infissi in legno con vetrocamera 6/7 – 15 mm. Aria – 8/9 con
indice di trasmittanza di 1,80 W/mq. K., impianto di riscaldamento e di
raffrescamento con contabilizzazione per ogni singolo alloggio e terminali a
pannelli radianti a pavimento (riscaldamento) e con ventilconvettore
canalizzato a controsoffitto (raffrescamento) collegato alla rete di
teleriscaldamento e telerefrigerazione alimentata da impianto di
cogenerazione con motori a gas, studio degli apporti solari gratuiti
invernali e dell’ombreggiamento estivo, impianto fotovoltaico per uso
condominiale con potenza di 2.2 kWp).
L’intervento č stato candidato
al bando della Regione Toscana per i distretti abitativi ad altissima
efficienza energetica e si č aggiudicato un finanziamento per
€
223.215,00
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Costo globale
dell’intervento (I.V.A. inclusa):
Costo di costruzione:
Costo globale medio per ciascuno dei 23 alloggi:
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€
3.301.462,00
€ 2.523.784,00 (I.V.A. esclusa)
€ 143.542,00 (€ 1.419,00 a mq. di Superficie
Complessiva.
€ 1.085,00 a mq. di Superficie complessiva
per
sola costruzione I.V.A. esclusa)
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R.u.p.: |
Arch. Vincenzo Esposito (Casa S.p.A.) |
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Progetto Architettonico: |
Arch. Marco Barone (Casa S.p.A.)
Arch. Rosanna De
Filippo (Casa S.p.A.)
Geom. Stefano Cappelli (Casa S.p.A.) |
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Progetto Strutture: |
Ing. Angela Bevilacqua (Casa S.p.A.) |
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Progetto
Impianti: |
Ing. Dimitri Celli (Casa S.p.A.) |
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Direttore Lavori: |
Geom. Andrea Masini (Casa S.p.A.)
con Geom. Pietro Benucci (Casa
S.p.A.) |
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Appaltatore: |
Impresa CO.CI. di Rignano sull’Arno (FI) |
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Finanziamento: |
Regione Toscana (Delibera G.R.T. n. 17/2009
e L. 560/1993 art. 1 comma 14): € 1.260.034,00
Comune di Sesto F.no (Bilancio Comunale): €
1.118.213,00
Regione Toscana (Distretti abitativi ad altissima
efficienza energetica): € 223.215,00 |
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