Casa spa

L’edificio si colloca nell’ambito del Piano di Lottizzazione PL13 comparto 2 – U.M.I. 9, una nuova porzione edificata del Capoluogo realizzata da operatori pubblici e privati sulla base di un progetto guida di coordinamento. Il fabbricato alto sei piani fuori terra ospita 18 alloggi di edilizia residenziale pubblica con tipologie dimensionali per 3 e 4 persone, con cantine e posti auto di pertinenza degli alloggi posti al piano seminterrato. Il fabbricato condivide con gli altri edifici della lottizzazione gli allineamenti planimetrici, le altezze, le tipologie edilizie e la conformazione e i materiali degli attacchi a terra, mentre è caratterizzato in maniera originale per l’altissimo livello di efficienza energetica.

L’edificio è certificato in classe “A” secondo D.M. 26.06.2009. L’indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale Epi espressa in KWh/mq. anno è pari a 23,53 con una riduzione di oltre il 50% rispetto ai parametri normativi vigenti (Epi limite KWh/mq. anno = 48,94 mentre l’indice di prestazione energetica di un alloggio costruito negli anni ’80 e ’90 si colloca ben oltre i 100 kWh/mq. anno e l’80% degli edifici di abitazione in Italia ha un consumo di oltre 150 kWh/mq. anno).

Tale risultato è stato raggiunto grazie all’adozione di un pacchetto murario e infissi particolarmente performanti “murature in blocchi di calcestruzzo cellulare autoclavato alveolato di spessore cm 40 (trasmittanza parete 0,239 W/mq. K”, infissi in legno con vetrocamera 44.1 – 15 mm. Aria – 33.1 con indice di trasmittanza di 1,70 W/mq. K., impianto di riscaldamento e di raffrescamento con contabilizzazione per ogni singolo alloggio e terminali a pannelli radianti a pavimento (riscaldamento) e con ventilconvettore canalizzato a controsoffitto (raffrescamento) collegato alla rete di teleriscaldamento e tele refrigerazione alimentata da impianto di cogenerazione con motori a gas, studio degli apporti solari gratuiti invernali e dell’ombreggiamento estivo, impianto fotovoltaico. L’intervento è stato candidato al bando della Regione Toscana per i distretti abitativi ad altissima efficienza energetica e si è aggiudicato un finanziamento per € 162.368,00