Area ex Longinotti

Il 27 settembre 2011 è stato inaugurato l’edificio sede della Ludoteca Il Castoro” nell’area ex Longinotti, adiacente al centro commerciale Gavinana Unicoop Firenze, il primo tassello del complessivo programma di recupero che prevede anche la costruzione di 45 alloggi di housing sociale e attrezzature pubbliche.

L’edificio che ospiterà la nuova ludoteca “Il Castoro”, il primo intervento realizzato in legno a Firenze in epoca recente, costituisce la prima parte del complessivo intervento di recupero urbano del grande isolato compreso tra le vie Datini, Erbosa, Traversari e il viale Giannotti, che porterà alla demolizione della palazzina ex CPA e dell’ex supermercato Esselunga, per realizzare due edifici di housing sociale per complessivi 45 alloggi, servizi di quartiere e nuovi spazi attrezzati.

Il nuovo edificio è stato realizzato con sistema costruttivo in legno XLam, cioè pannelli di legno massiccio formati dalla sovrapposizione e incollaggio di cinque strati di tavole disposti ortogonalmente uno rispetto all’altro, a formare elementi estremamente rigidi, resistenti e stabili .
L’edificio è ad altissima prestazione energetica, Classe A certificazione secondo D.M. 26.06.2009, e si caratterizzerà per l’elevato comfort abitativo, grazie all’involucro totalmente realizzato con materiali naturali (oltre alla struttura in legno anche la coibentazione e le finiture sono realizzate in materiali naturali) il riscaldamento a pavimento e la produzione di parte dell’energia necessaria da fonte rinnovabile.

La fase di cantierizzazione degli edifici realizzati in legno XLam consiste nel montaggio a secco di elementi strutturali che arrivano in cantiere già pronti, il cantiere è quindi veloce e sicuro. Le pareti e i solai dei due piani fuori terra della ludoteca sono stati montati in 28 giorni di lavoro effettivo, circa due mesi tenendo conto delle feste e dei giorni di pioggia!
Il legno impiegato per la costruzione della ludoteca è a filiera corta, si tratta infatti di piante di douglasia provenienti da piantagioni toscane lavorate e assemblate da piccole aziende toscane che si sono appositamente associate, partecipando all’apposito bando regionale POR CReO FESR 2007-2013 dando così vita al settore produttivo del legno da costruzione toscano precedentemente inesistente.

Oltre alla notevole efficienza energetica e al comfort abitativo del nuovo fabbricato, è da sottolineare il suo basso impatto ambientale. La scelta della struttura in legno rispetto ad un telaio in calcestruzzo con tamponamento tradizionale ha consentito e consentirà per l’intero programma, nella sola fase di produzione e di trasporto in cantiere, di evitare emissioni in atmosfera di 403 t. di CO2 e risparmiare 253 MW/h di energia e 1.089 t. di materie prime.

DATI TECNICI
Superficie Utile: Lorda: mq. 517,00
Costo Complessivo: € 680.000,00

R.U.P.: arch. Vincenzo Esposito (CASA SpA)
Progetto architettonico: Arch. Marco Barone (CASA SpA), Prof. Carlo Canepari, Arch. Matteo Canepari, Arch. Marco Barone (CASA SpA)
Progetto strutturale: Ing. Lorenzo Panerai (CAS SpA) Consulenza strutture in legno: Legnopiù S.r.l. di Prato e Studio Tecnico Associato Tim Engineering di Firenze
Progetto Impianti: Ing. Dimitri Celli (CASA SpA)
D.L.: Ing. Lorenzo Panerai con Geom. Stefano Cappelli (CASA SpA)
Appaltatore: SudEdil S.r.l. di Prato
Pannelli in legno XLAM forniti dall’A.T.I. “CasaDiLegno” composta da Legnopiù s.r.l. di Prato, Manetti Legnami s.r.l. di Impruneta (FI), Morandini Legnami s.r.l. di Pelago (FI), TLF s.r.l. di Chiusi della Verna (AR)

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